Коммерческое право. Шпаргалки - Павел Смирнов

47. Судебный порядок изменения или расторжения договоров

По закону заинтересованные стороны должны попытаться урегулировать свои отношения в досудебном порядке. Это происходит следующим образом: недовольная сторона посылает другой стороне письменное предложение об изменении или расторжении договора, получившая предложение сторона обязана ответить на него в течение 30 дней. Если по истечении срока ответ не получен или получен отказ, эта сторона имеет право обратиться в суд.

По решению суда договор может быть изменен или расторгнут в следующих случаях – если:

1) возможность требовать изменения или расторжения договора по суду в связи с какими-то обстоятельствами предусмотрена сторонами в договоре;

2) закон предусматривает возможность требовать в суде изменения или расторжения договора в связи с существенным нарушением договора другой стороной, в результате чего пострадавшая сторона в значительной мере лишается возможного дохода от сделки;

3) произошло существенное изменение обстоятельств или условий деятельности одной или обеих сторон после заключения договора, что требует необходимости корректировки договора с учетом происшедших изменений; ввиду затруднительности или невозможности расторжения договоров при существенных изменениях обстоятельств стороны в долгосрочных договорах нередко предусматривают оговорки о: а) специальных рисках, в которых определяют порядок распределения потерь при существенных изменениях обстоятельств; б) существенных затруднениях, дающих дополнительные договорные основания для корректировки контракта;

4) договор присоединения лишает присоединившуюся к договору сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора;

5) происходит реорганизация юридического лица, которое является должником; в этом случае кредитор юридического лица вправе потребовать прекращения обязательств и возмещения убытков.

Если закон или договор не дают оснований для судебного изменения или расторжения договора, иск останется неудовлетворенным.

48. Реализационный договор оптовой купли-продажи

Договор оптовой купли-продажи является самым распространенным торговым договором. Б. Пугинский приводит следующие его отличительные признаки: 1) определенная сфера применения – оптовая торговля; 2) специальный субъектный состав участников; 3) целевая предназначенность реализуемых товаров – поступление в розничную торговую сеть для последующей продажи населению.

Оптовая торговля занимает в коммерческих отношениях особое место: это практически обязательный этап торговли, предшествующий розничной продаже. С одной стороны, субъектом оптовой торговли выступает предприятие-изготовитель, с другой – либо реализующая товар торговая организация (при прямых продажах), либо посреднические торговые фирмы, которые перепродают товар другим посредникам либо конечным торговым организациям, занимающимся розничной торговлей. Иногда процесс движения товара до конечного покупателя представляет собой многоступенчатую схему, в которой занято много торговых организаций и очень много посредников.

Договоры оптовой купли-продажи выдвигают особые требования к предмету договора: им могут быть признаны только те, которые реализуются через розничную торговлю, если товар не может быть реализован розничному потребителю, на него не заключается договора оптовой купли-продажи; если товар признается «розничным», то все договоры по движению этого товара между сколь угодно большим числом участников товародвижения являются договорами оптовой купли-продажи.

Договор оптовой купли-продажи гарантирует, что продавец в согласованный срок передаст в собственность покупателю товары, предназначенные для продажи населению в соответствии с требованиями такой продажи, а покупатель обязуется принять товар и оплатить его стоимость. Права покупателя при этом защищаются законодательством, регулирующим розничную торговлю. При розничной торговле отношения между продавцом и потребителем оформляются в виде договора купли-продажи. Документами, удостоверяющими совершение сделки между торговой организацией и потребителем, служат кассовые чеки и (при покупке промышленных товаров) гарантийные документы.

49. Требования к товарам, реализуемым в розницу

Поскольку товары, реализуемые в розницу, продаются торгующим организациям по договорам оптовой купли-продажи, эти договоры имеют пункты, направленные на защиту покупателя. В РФ с 1998 г. действуют установленные Правительством РФ Правила продажи отдельных видов товаров, которые обязательны к исполнению любой торгующей в розницу организацией. Эти правила подразумевают, что покупатель может быть не осведомлен о сути своих прав; заботу о качестве товара, гарантийных обязательствах предприятия-изготовителя берет на себя продавец.

По ст. 11 Правил, «продавец обязан доводить до покупателей информацию об изготовителе товара, месте нахождения изготовителя или уполномоченной им организации, обязанной принимать претензии от покупателя, осуществлять гарантийный ремонт и сервисное обслуживание товара», а поскольку существует немало контрафактной и некачественной продукции, сбываемой через розничную сеть, продавца обязывают при продаже товара показывать покупателю «подлинник сертификата на товар либо копию сертификата, заверенную продавцом, нотариусом или органом сертификации».

Каждое изделие в розничной торговле должно быть снабжено маркировкой или ярлыком с точным указанием «наименования изделия, цены, размеров, роста и иных сведений».

По ст. 27 Правил покупатель «при обнаружении недоброкачественности товара вправе потребовать замены, уценки либо незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара», а при продаже продавец обязан «довести до сведения покупателя информацию об организациях, выполняющих ремонтные и восстановительные работы».

Некоторые виды товаров защищаются еще более серьезно. Законом РФ 2001 г. «О качестве и безопасности пищевых продуктов» в розничную торговую сеть не допускаются нерасфасованные или неупакованные пищевые продукты. По Закону РФ «О защите прав потребителей» пищевые продукты должны быть снабжены ярлыками, этикетками или вкладышами, содержащими информацию об их пищевой ценности, назначении и условиях применения, условиях хранения и приготовления, а также иметь дату изготовления и дату упаковки.

50. Условия договоров оптовой купли-продажи для защиты потребителя

Условия договоров оптовой купли-продажи для защиты покупателя содержат ряд пунктов, заранее оговаривающих недоразумения, которые могут возникнуть после покупки конкретного товара в ходе его эксплуатации, а также пункты, гарантирующие предоставление точной информации по каждому товару (поставка товаров в соответствующей упаковке и расфасовке, наличие на каждой единице товара необходимой маркировки либо ярлыков со всеми требуемыми сведениями, предоставление копий сертификатов соответствия, заверенных уполномоченным лицом и т. п.).

При торговле промышленными товарами в магазине для замены негодного товара создается в необходимом объеме запас аналогичных изделий (обменный фонд), что ускоряет улаживание недоразумений между продавцом и покупателем, гарантийный товар должен быть в наличии на протяжении всего срока гарантийного обслуживания, если не существует специальной организации, занимающейся ремонтом изделий на гарантии. Предусматривается определенный срок возврата товара, даже не имеющего видимых дефектов, если он оказался покупателю не нужен (правило не распространяется на чулочно-носочную продукцию, нижнее белье, лекарства, пищевые продукты).

Продавец товара берет на себя обязанность скоординировать гарантийное обслуживание. Для этого в договоре оптовой купли-продажи указывается наименование организации, которая будет впоследствии осуществлять гарантийный ремонт и техническое обслуживание изделий, с этой организацией либо сам изготовитель, либо оптовый покупатель заключают договор о гарантийном или сервисном обслуживании, а адрес и название организации в обязательном порядке сообщают торгующим организациям, которые и доводят эти сведения до конечного покупателя.

В том случае если специализированной гарантийной мастерской или сервисного центра не существует по данному виду товаров, устранениями дефектов обязан заниматься сам изготовитель. При продаже такого товара розничный продавец должен сообщить об этом покупателю.